Quais reparos são de responsabilidade do proprietário e quais são do inquilino?

A Lei do Inquilinato em seus artigos 22 e 23, deixa bem claro quais reparos são de responsabilidade do inquilino e quais são do proprietário, buscando o equilíbrio na relação entre as duas partes. Nós da Special Imóveis, separamos os artigos para que não existam dúvidas em caso de ocorrências na locação do imóvel. Siga […]

Das escrituras de venda e compra

Todas as informações básicas e necessárias para que você efetue sua venda ou compra de forma segura! O que é? A Escritura de Compra e Venda é o ato lavrado no Tabelião de Notas por meio do qual uma das partes vende, mediante recebimento do preço, determinado bem (móvel ou imóvel) para outra. Como é […]

Canal exclusivo para clientes

Todos os dias, buscamos desenvolver procedimentos rápidos e eficazes para a melhora da experiência de nossos clientes com nossos serviços. Pensando nisso, a Special Imóveis criou um Canal Exclusivo para agilizar o seu atendimento quando necessário, continue a leitura para saber mais! Neste Canal, você terá acesso as informações do seu contrato de locação, como por exemplo: – […]

Garantias possíveis no contrato de locação:

A garantia pode ser definida como a declaração convencional ou legal que se presta a proteção e acautelamento de uma obrigação pré-constituída, de caráter pessoal ou real, e que beneficia o credor no caso de inadimplemento do devedor. Conforme a Lei 8245/91, no seu artigo 37, as garantias locatícias podem ser: caução, fiança, seguro de […]

Consórcio imobiliário

O financiamento ainda é a modalidade de pagamento mais popular para aquisição da casa própria, porém, outras opções despontam como saídas para quem deseja comprar um imóvel. Um exemplo é o consórcio imobiliário, que tem se firmado como a escolha de muitas pessoas que querem adquirir um imóvel. Os números comprovam esse movimento. Entre janeiro e […]

Animais em condomínio

O fundamental é que existam regras claras para todos seguirem. O condomínio deve explicitar no regulamento interno ou convenção exatamente o que é permitido em suas áreas comuns.   Passagem na área comum, pode? É possível a passagem com o animal de estimação na área comum, pois a sua proibição iria contra o direito de […]