Prédio comercial para locação e venda no Pacaembu.

Prédio comercial para locação e venda no Pacaembu, 675 de área construída.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo moderno, seguro e pronto para operação em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo.

O prédio comercial possui 675 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender operações administrativas, clínicas, escritórios corporativos, instituições de ensino, empresas de tecnologia, coworkings e diversos segmentos comerciais.

Destaques do imóvel:

Térreo com 100 m², pé-direito duplo e banheiro adaptado para PNE;
Andares tipo com aproximadamente 100 m² cada;
Portaria e recepção com sistema de clausura e vidro blindado à prova de bala;
Elevador com capacidade para até 8 pessoas;
Infraestrutura completa para dados e voz já instalada;
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os pavimentos; Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas;
Carga elétrica disponível de 300 amperes;
Sistema elétrico preparado para equipamentos de ar-condicionado com capacidade de até 72.000 BTUs por andar;
Pintura e esquadrias completamente renovadas;
Cobertura com 100 m², equipada com copa, banheiro adaptado para PNE e amplo terraço com acesso por elevador;
Subsolo com 100 m² de área útil para apoio operacional, armazenamento ou estacionamento.

Diferenciais dos andares tipo:

Instalações elétricas preparadas para ar-condicionado;
Banheiros convencionais e adaptados para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE);
Layout versátil para personalização conforme a necessidade da empresa.

Localizado no Pacaembu, bairro nobre e de fácil acesso, o imóvel oferece excelente infraestrutura urbana, mobilidade e proximidade com importantes vias da cidade, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Imagens e valores são de responsabilidade do proprietário sujeitos a mudanças sem aviso prévio.

"Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores."