Prédio para Vender, Tatuapé, São Paulo | Cód: AF33742

Prédio comercial no Tatuapé com 958 metros.

Sua empresa merece um espaço com 958 m² de área construída.

Localizado em um dos bairros mais estratégicos e valorizados de São Paulo: o Vila Carrão.

Este imóvel é a solução perfeita para empresas que buscam modernidade, flexibilidade e excelente localização.

Características do Imóvel:

Área Total Construída: 958 m² distribuídos em 3 pavimentos, pensados para funcionalidade e adaptabilidade.

Térreo (320 m²): Um espaço imponente com fachada em vidro e alvenaria moderna, ideal para lojas, clínicas, agências bancárias ou uma charmosa cafeteria. Conta com portas de acesso amplas e piso elevado, facilitando instalações elétricas e de rede.

1º e 2º Andares (320 m² cada): Plantas livres e divisórias modulares, permitindo total personalização. Perfeito para escritórios corporativos, consultórios, startups ou salas de treinamento. Ambos os andares possuem pé-direito alto (2,80m a 3,20m), iluminação LED eficiente, ar-condicionado central e amplas janelas com vidro fumê, garantindo controle térmico e acústico.

Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas no nível térreo, com acesso por portão automático, proporcionando comodidade e segurança para seus colaboradores e clientes.

Potenciais Usos:

Térreo: Lojas de diversos segmentos, clínicas médicas e estéticas, agências bancárias ou de serviços, cafeteria ou padaria de alto padrão.

Andares Superiores: Sede de empresas, escritórios executivos, consultórios especializados, centros de treinamento, startups de tecnologia ou coworking.

Vantagens do Tatuapé:

Conectividade Total: Próximo à Radial Leste, com fácil acesso a terminais de ônibus e estações de metrô (linhas Verde e Vermelha), garantindo mobilidade para colaboradores e clientes.

Bairro em Valorização: O Tatuapé é uma área com crescente demanda por espaços comerciais modernos e flexíveis, consolidando-se como um hub de negócios e serviços.

Infraestrutura Completa: Ampla rede bancária, variedade de restaurantes, cafés, academias e comércio diversificado no entorno, oferecendo toda a conveniência que seu negócio precisa.

Condições de Locação:

Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos melhores pontos do Tatuapé!

Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso.