Loja para Vender, Ipiranga, São Paulo | Cód: AF34551

Loja no Ipiranga. Oportunidade.

Excelente custo x benefício para investidores que buscam segurança, renda imediata e ótima localização.

Este prédio comercial no Ipiranga oferece 328 m² de área útil, já alugado com contrato vigente, garantindo lucratividade desde o primeiro dia.

Com 197m² no térreo e 130m² de mezanino, o imóvel conta com ambientes amplos, funcionais, 4 banheiros e fachada imponente, ideal para negócios que necessitam de alta visibilidade, potencial amplificado pelo intenso fluxo de veículos da região.

O layout versátil se adapta a lojas, serviços especializados ou operações corporativas, tudo em excelente estado de conservação, dispensando reformas e tornando o investimento ainda mais atrativo.

Está próximo a importantes vias como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Nazaré, Avenida Dom Pedro I e ao centro de São Paulo, além do fácil acesso ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência e Aquário de São Paulo.

A região também conta com comércios variados, Supermercados Extra e Hirota, Padaria Cepam, Shopping Plaza Sul, Shopping Santa Cruz, além de faculdades como UNIP, São Camilo e Anhanguera.

Uma oportunidade rara para quem busca investimento sólido, estratégico e com alto potencial de valorização.